一、担保方式：
1.银行保函
2.专业担保公司的保证、保险保函
二、担保期限：
由业主与承包商根据《建设工程质量管理条例》第四十条相关规定在合同中共同约定，一般为竣工验收之日起两年。
三、担保金额：由业主与承包商在合同中约定，一般不应超过成功合同总价的5%
四、特殊规定：
工程结算时，若业主未把保修金全部支付给承包商，业主则不能要求承包商提交工程质量保修担保。